2017年最新经济适用房申请条件
2017-04-28 13:31:22 来源：互联网
为了防止房市崩盘，国家加大了对房市的调控力度，经济适用房的出现就是国家对房市的一种调控手段。很多人还不了解什么是经济适用房，经济适用房如何申请，接下来就让小编为你们介绍一下。
什么是经济适用房
经济适用房与普通的住房不同，是国家统一调控的。国家根据住房计划，出台一定的政策，然后实行行政拨款的方式建设楼房。经济适用房一般免收土地出让金，征收的费用也比较低，遵循保本微利的原则。
经济适用房申请条件
了解了什么是经济适用房后，小编将为大家介绍一下申请经济适用房的条件。一般情况下，经济适用房的申请条件有7点。第一点，申请人一定要有本市的户籍。第二点，申请人与共同申请人之间要有法律规定的亲缘关系，这一点是非常重要的。第三点，申请人及共同申请人不可以拥有任何形式的楼房和建造楼房的土地。第四点，申请人及共同申请人不能购买过政策性的楼房，也不可以领取购房款，同时不能转让过住房。第五点，申请人的人均收入不能过高，要低于本市的收入标准线。第六点，申请人的家庭总资产不可以过高，要低于一定的标准。第七点，申请人及共同申请人要严格遵循国家制定的计划生育政策。
经济适用房买卖方要注意的问题
经济适用房的卖方要注意，如果卖方的房屋住满5年了再售出，卖方就不可以再次购买保障性质的住房了。卖方的房屋没有住满5年，房屋的加以价格不可以高于原来买入的价格。因此，要不要出售自己名下的经济适用房，卖方一定要考虑清楚了。经济适用房的买房要注意，经济适用房一般卖给住房困难的人群，收入一般要低于3万元，一般会优先考虑教师和已经退休的职工。其次，购买经济适用房还需要拿出一些证明材料，买房者要注意材料的完整性。
经济适用房是国家为了住房困难的人群推出的政策性房屋，它的申请条件比较多，因此，想要申请经济适用房的人要仔细阅读相关的政策。我们国家为了保障人民的权益做了很多努力，我们要相信房市会越来越稳定的。
